Толковый словарь Ефремовой - точно бы

Употр. при присоединении придаточной части сложноподчиненного предложения или члена предложения со значением сравнения, которое представляется недостоверным; как бы, будто бы, как если бы, как будто бы.

2. частица разг.

Употр. при выражении условности, мнимости, чего-л. кажущегося; вроде бы, будто бы, как будто бы. .